1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘천안봉서중학교’ 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임,
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 13층 1301호로서,
(사용승인일 : 1992.09.25.)
외벽: 세멘몰탈 위 페인팅 마감,
내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감,
창호: 새시 이중창임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 화재 탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안봉서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
