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♬ 천안시 토지(도로)경매>2025타경11934>동남구 토지(도로)경매>천안시 동남구 구성동 484-23 여의주경매
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충남 천안시 동남구 구성동에 소재한 토지(도로)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11934이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 28,440,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 19,908,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,990,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경11934 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 2계
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 구성동 484-23 |
| 사건번호 |
2025 타경 11934
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(도로) |
| 감정평가액 |
28,440,000원 |
채권자 |
신OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.06.24 |
| 최저입찰가 |
(70%) 19,908,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.06.25 |
입찰보증금 |
1,990,800원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.09.29 |
| 경매청구금 |
11,544,397원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
72.00㎡(21.78평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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구성동 484-23 |
도로 |
72㎡ (21.78평) |
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2026-03-16
유찰
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(100%) 28,440,000원
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2026-04-20
진행
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(70%) 19,908,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 충무로사거리 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택과 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 일반 차량 출입이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
가늘고 긴 사다리형의 토지로서 현황 도로임.
4)인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 7m 정도의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025. 6. 25. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1990년5월7일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
2025년6월25일 |
강제경매 |
신OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
토지의 남서쪽 경계 일부 침범 등 정확한 경계는 측량 필요 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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