1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 ‘모산중학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 북측 근거리에 배방역이 소재하며, 간선도로 및 버스정류장과
의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 503호로서,
(2007년 3월 29일 사용승인)
외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥 : 강화마루, 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더실, 발코니 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장
설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지 서측과 남측 대로, 동측 중로에 각각 접하며, 북측으로 소로 및 중로에 연결되
어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 양호한 편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수대우아파트), 대로2류
(폭 30m~35m)(2014-12-20)(대로2-1)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2019-07-12)(대로2-2)(접
합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-1)(저촉), 중로2류(폭 15m~
20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-11)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-25)(모산중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경
계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
