1) 위치합니다. 상업지역. 근린상업지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 유류보일러.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 '운교2구경로당' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형, 평지로서 ""상업나지""로 이용중임.
기호(3) : 사다리형, 평지로서 ""상업용""으로 이용중임.
기호(4) : 사다리형, 평지로서 ""상업나지""로 이용중임.
기호(5) : 자루형, 평지로서 ""상업나지""로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,5) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
기호(3) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
기호(4) : 북측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,5) : 근린상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
기호(4) : 근린상업지역, 도시지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-12)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람.
7)공부와의 차이
기호(1,3,4)는 지목은 ""전""이나 현황 ""상업나지""로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 지하1층 지상6층 건물로서,
(사용승인일 : 1999.10.06)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
2)이용상태
""상업용""으로 이용중임.
3)설비내역
유류보일러, 전기보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
4)부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한기수
목적물1~5번전부
2022.08.19
2억원 [월]월차임:550만원
없음
2022.08경부터2년간(계약갱신)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.8.2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월2일
소유권
이OO
말소
2
2022년8월2일
근저당권
주OO
1,080,000,000원
말소기준
3
2022년9월5일
근저당권
한OO
200,000,000원
말소
4
2024년12월10일
압류
충OO
말소
5
2025년2월10일
임의경매
주OO
말소
6
2025년6월9일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.8.2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월2일
소유권
이OO
말소
2
2022년8월2일
근저당권
주OO
1,080,000,000원
말소기준
3
2022년9월5일
근저당권
한OO
200,000,000원
말소
4
2024년12월10일
압류
충OO
말소
5
2025년2월10일
임의경매
주OO
말소
6
2025년6월9일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 제시외 건물 2-1, 2-2 매각 포함(감정평가서상 ㉠,㉡)
- 목록 1,4,5 지목은 '전'이나 현황 '상업나지'로 이용중임
