1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 금가면 도촌리 소재 ""금가면행정복지센터"" 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 완경사인 토지로서, 휴경지 및 일부 묘지 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
지적상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·
사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책
제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""사진용지"" 참조바랍니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-지상의 분묘 2기있음(분묘기지권 성립여지있음, 이로인해 소유권 행사가 제한되는 경우의 단가는 64,900,000원)
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
-지적상 맹지
-지상의 분묘 2기있음(분묘기지권 성립여지있음, 이로인해 소유권 행사가 제한되는 경우의 단가는 64,900,000원)
