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| 최근본 물건 |
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♬ 전주시 근린시설,상가경매>2025타경724>완산구 근린시설,상가경매>전주시 완산구 중화산동1가 321-17 여의주경매
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전북 전주시 완산구 중화산동1가에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경724이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,763,041,970원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,763,041,970원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 276,304,197원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경724 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
전주지방법원 7계
☎ 063-259-5537 |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17 |
| 사건번호 |
2025 타경 724
중복 2025타경945,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
2,763,041,970원 |
채권자 |
황OO외 1명 |
사건접수일 |
2025.05.27 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,763,041,970원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.05.28 |
입찰보증금 |
276,304,197원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2025.08.27 |
| 경매청구금 |
18,073,096원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,165.70㎡(352.62평) |
토지면적 |
612.00㎡(185.13평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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중화산동1가 321-17 |
대 |
612㎡ (185.13평) |
건물
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중화산동1가 321-17 |
1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 |
255.4㎡ (77.26평)
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| 중화산동1가 321-17 |
2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 |
336.09㎡ (101.67평)
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| 중화산동1가 321-17 |
3층 근린생활시설 철근콘크리트구조 |
299.5㎡ (90.60평)
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| 중화산동1가 321-17 |
4층 근린생활시설 철근콘크리트구조 |
232.78㎡ (70.42평)
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| 중화산동1가 321-17 |
옥탑1층 철근콘크리트구조 |
41.93㎡ (12.68평)
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2026-03-16
진행
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(100%) 2,763,041,970원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
-
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박승현 |
4층전부 |
2022.06.20. |
2025.06.20. |
2025.8.13. |
50,000,000
[월]1,500,000 |
없음 |
2022.06.20.~현재 |
| 방성조 |
302호 |
2025.04.17. |
2025.06.12. |
2025.6.30. |
30,000,000
[월]1,200,000 |
없음 |
20253.02.19.~현재 |
| 이성엽 |
3층 |
2024.07.03. |
2024.07.03. |
2025.7.1. |
30,000,000
[월]400,000 |
없음 |
2024.07.01.~2026.06.30. |
| 조상훈 |
255.4㎡ |
2024.10.28. |
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50,000,000
[월]1,000,000 |
없음 |
2024.10.31.~2026.10.31. |
| 매각물건명세 비고 |
조상훈: 채무자겸소유자의 자 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년7월17일 |
소유권 |
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년5월11일 |
근저당권 |
주OO |
2,193,600,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년12월8일 |
근저당권 |
주OO |
36,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년5월28일 |
강제경매 |
황OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2025년6월25일 |
가압류 |
전OO |
50,757,943원 |
말소
|
|
| 6 |
2025년8월20일 |
가압류 |
한OO |
6,614,336원 |
말소
|
|
| 7 |
2025년8월26일 |
가압류 |
전OO |
75,528,160원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년9월12일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.11. 근저당권 설정] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년3월16일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년5월11일 |
근저당권
|
주OO |
2,193,600,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년12월8일 |
근저당권
|
주OO |
36,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년2월12일 |
압류
|
전OO |
|
말소
|
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| 5 |
2025년5월28일 |
강제경매
|
황OO |
|
말소
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| 6 |
2025년6월10일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2025년6월25일 |
가압류
|
전OO |
50,757,943원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년8월20일 |
가압류
|
한OO |
6,614,336원 |
말소
|
|
| 9 |
2025년8월26일 |
가압류
|
전OO |
75,528,160원 |
말소
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| 10 |
2025년9월12일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각, 목록1. 지상에 소재하는 이동이 용이한 콘테이너 1동 및 저온창고 매각 제외 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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