1)위치 및 주위환경
경상남도 밀양시 가곡동에 소재하는 '가곡동주민센터' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층 건물 중 4층으로서,
외벽 : 현무암판 붙임 및 스톤코트,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : 새시창임.
※본 건물의 2~5층은 다세대주택, 6층은 오피스텔임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비, 승강기, 1층 방범자동문, 1층 캐노피주차장
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로 인접한 토지와 대체로 같은 높이로 평탄하며, 다세대주택 및 오피스텔
건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 10미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김상희
전부
2019.04.29
2019.04.29
2025.8.28.
135,000,000 [월]0원
있음
2019.04.28 ~현재
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.08.08. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년5월1일
소유권
조OO
말소
2
2025년8월8일
강제경매
오OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.14] 채권자 오OO 매각절차 속행신청 제출
대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
