1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자1동주민센터" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 각종 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 기존주 택지대임.
2)교통상황
본건까지 북측 완경사 세로에 소재하는 출입구를 통하여 출입하며, 옥내 및 옥외주차장(약 45대)이 소재하고, 차량접근 가능하며 북측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(용머리로)가 진행하여 제반교통사정 무난한 상황임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕 5층 중 2층 207호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
4)이용상태
도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, E.V설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 완경사 지형에 평탄 조성된 연립주택부지임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약4미터, 서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접하며 출입구는 북측에 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배윤석
전부
2023.09.07.
145,000,000145,000,000
없음
2023.06.03.까지2021.04.10.~현재
매각물건명세 비고
배윤석: 신청채권자(전세권자) 겸 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 보증금 잔액을 매수인이 인수함
