1)위치 및 주위환경
경상남도 거제시 고현동 소재 ""거제중앙중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내, 제6층 제602호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 마감임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
* 대상물건은 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인
하지 못한 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.
5)설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
4면이 도로에 접해 있으며, 진출입 도로 등이 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
① : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>
② : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가
축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023
-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>
③ : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중
로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙고등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
