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| 최근본 물건 |
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♬ 해운대구 아파트경매>2025타경400>우동 아파트경매>해운대구 우동 936 롯데아파트 6동 1층104호 여의주경매
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부산 해운대구 우동 936에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경400이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 935,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 654,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 65,450,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경400 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 3계
☎ 051-780-1423 |
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 우동 936 롯데아파트 6동 1층104호 |
| 사건번호 |
2025 타경 400
중복 2025타경5842,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
935,000,000원 |
채권자 |
부OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO외 1명 |
사건접수일 |
2025.02.19 |
| 최저입찰가 |
(70%) 654,500,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOO외 1명 |
개시결정일 |
2025.02.21 |
입찰보증금 |
65,450,000원 |
소유자 |
이OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
220,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
159.15㎡(48.14평) |
토지면적 |
84.48㎡(25.56평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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우동 936 |
54182분의 84.483 |
84.483㎡ (25.56평)
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건물
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우동 936 |
6동 1층104호 철근콘크리트조 |
159.15㎡ (48.14평)
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2026-03-16
유찰
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(100%) 935,000,000원
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2026-04-20
진행
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(70%) 654,500,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
부산광역시 해운대구 우동 소재 ""해동초등중학교"" 동측 인근에 위치하는 롯데아파트 6동 1층 104호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조슬래브지붕 15층건인 1층 104호로서
- 외벽: 몰탈위페인트 마감
- 내벽: 벽지, 타일 마감
- 창호: 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.01.28. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년1월28일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2015년1월28일 |
근저당권
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중OO |
320,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2015년9월11일 |
근저당권
|
중OO |
68,400,000원 |
말소
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| 4 |
2015년12월23일 |
근저당권
|
주OO |
150,000,000원 |
말소
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| 5 |
2021년3월30일 |
근저당권
|
주OO |
220,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년11월1일 |
근저당권
|
주OO |
77,000,000원 |
말소
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| 7 |
2024년10월16일 |
근저당권
|
박OO |
45,000,000원 |
말소
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| 8 |
2025년2월21일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
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| 9 |
2025년9월17일 |
임의경매
|
중OO |
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말소
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| 10 |
2026년1월16일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 아파트 |
입찰일
2008-10-09 |
부산광역시 북구 만덕동 251-1 3층 305호
건물: 54.78㎡(16.57평) 토지: 28.77㎡(8.70평) |
감정가 38,000,000원
(1회,80%) 최저가 30,400,000원
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| 아파트 |
입찰일
2009-08-18 |
부산광역시 북구 만덕동 839-1 동원맨션 5동 5층 503호
건물: 63.81㎡(19.30평) 토지: 41.65㎡(12.60평) |
감정가 90,000,000원
(0회,100%) 최저가 90,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2009-12-08 |
부산광역시 북구 만덕동 943-1 상록한신휴플러스아파트 205동 14층 1403호
건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 43.61㎡(13.19평) |
감정가 153,000,000원
(0회,100%) 최저가 153,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-04-28 |
부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원아파트 102동 13층 1303호
건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 32.79㎡(9.92평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-08-13 |
부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 101동 1층 101호
건물: 111.99㎡(33.88평) 토지: 58.37㎡(17.66평) |
감정가 145,000,000원
(1회,80%) 최저가 116,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-11-26 |
부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 102동 6층 604호
건물: 84.89㎡(25.68평) 토지: 44.24㎡(13.38평) |
감정가 120,000,000원
(0회,100%) 최저가 120,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2011-01-21 |
부산광역시 북구 만덕동 216-7 그린코아 303동 1층 102호
건물: 116.06㎡(35.11평) 토지: 58.17㎡(17.60평) |
감정가 130,000,000원
(0회,100%) 최저가 130,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2011-09-22 |
부산광역시 북구 만덕동 774 럭키만덕아파트 11동 11층 1108호
건물: 84.28㎡(25.49평) 토지: 45.30㎡(13.70평) |
감정가 155,000,000원
(0회,100%) 최저가 155,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2013-02-14 |
부산광역시 북구 덕천로 182, 201동 1층 104호 (만덕동,벽산라인타운)
건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 32.64㎡(9.87평) |
감정가 180,000,000원
(1회,80%) 최저가 144,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2015-05-14 |
부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 501동 14층 1403호 (만덕동,그린코아)
건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 42.45㎡(12.84평) |
감정가 160,000,000원
(0회,100%) 최저가 160,000,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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