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♬ 고성군 토지(임야)경매>2025타경21795 >마암면 토지(임야)경매>고성군 마암면 삼락리 산258 여의주경매
경남 고성군 마암면 삼락리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경21795 이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다. 144,591,800원 이나 1회 유찰최저입찰가는 101,214,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경21795 (창원지방법원 통영지원)입니다
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입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 33 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 통영지원 5계☎ 640-8599
소재지
경상남도 고성군 마암면 삼락리 산258
사건번호 2025 타경 21795
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
144,591,800원
채권자
사건접수일
2025.08.08
최저입찰가
(70%) 101,214,000원 채무자
개시결정일
2025.08.12
입찰보증금
10,121,400원
소유자
배당종기일
2025.10.23
경매청구금
0원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
16,813.00㎡(5,085.93평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
삼락리 산258
임야
16813㎡ (5,085.93평)
2026-03-16
유찰
(100%) 144,591,800 원
2026-04-20
진행
(70%) 101,214,000 원
1) 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
경상남도 고성군 마암면 삼락리 소재 '부곡소류지' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.급경사 지로서, 자연림 상태임.계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(일반형), 중로1류 (폭 20m~25m )(접합), 가축사육제한구역 (2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 <도로법>, 임업용산지 (2025-07-16)<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
-불가능 한 분묘 소재 가능성이 있으니 유의하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025. 8. 12. [경매개시결정] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년9월23일
소유권 주OO
말소
2
2022년9월29일
소유권 이OO
말소
3
2022년9월29일
소유권 김OO
말소
4
2022년9월29일
소유권 김OO
말소
5
2025년8월12일
강제경매 주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
임야 입찰일 충청북도 진천군 진천읍 교성리 97-12 토지: 1,313.00㎡(397.18평)
감정가 273,045,000 원 0회 ,100% ) 최저가 273,045,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 진천읍 지암리 산19-5 토지: 4,562.00㎡(1,380.01평)
감정가 68,430,000 원 2회 ,64% ) 최저가 43,795,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 진천읍 신정리 584-7 토지: 3,486.00㎡(1,054.52평)
감정가 883,830,000 원 0회 ,100% ) 최저가 883,830,000 원
임야 입찰일 충청북도 진천군 진천읍 사석리 511-4 토지: 73,837.00㎡(22,335.69평)
감정가 1,343,027,000 원 1회 ,70% ) 최저가 940,118,000 원
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