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♬ 해운대구 아파트경매>2025타경4989 >반여동 아파트경매>해운대구 반여동 1405-33 현대그린맨션 2동 9층903호 여의주경매
부산 해운대구 반여동 1405-33 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경4989 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 401,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 280,700,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경4989 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 3계☎ 051-780-1423
소재지
부산광역시 해운대구 반여동 1405-33 현대그린맨션 2동 9층903호
사건번호 2025 타경 4989
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
401,000,000원
채권자
주OOO OOOOOOOO
사건접수일
2025.02.18
최저입찰가
(70%) 280,700,000원 채무자
박OO
개시결정일
2025.02.21
입찰보증금
28,070,000원
소유자
박OO
배당종기일
2025.05.07
경매청구금
269,231,781원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.81㎡(25.66평 )
토지면적
50.63㎡(15.31평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
반여동 1405-33
60164분의 50.627
50.627㎡ (15.31평)
건물
반여동 1405-33
2동 9층903호 철근 콘크리트조
84.81㎡ (25.66평)
2026-03-16
유찰
(100%) 401,000,000 원
2026-04-20
진행
(70%) 280,700,000 원
1) 위치합니다. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 중앙집중식.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김종복
미상
2021.01.26
미상
미상
있음 미상
이지영의승계인주택도시보증공사
903호전부
2021.01.26.
2021.03.22.
2025.3.7.
150,000,000
있음 2021.01.26.~2025.01.25.
매각물건명세 비고 김종복: 임차인 이지영의 배우자
이지영: 주택도시보증공사가 이지영의 임차권을 승계. 주택임차권등기 설정일은 2025. 3. 17.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.03.10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월8일
소유권
박OO
말소
2
2022년3월10일
근저당권
주OO
390,000,000원
말소기준
3
2025년2월21일
임의경매
주OO
말소
4
2025년3월17일
임차권설정
이OO
150,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 주택임차권등기(2025. 3. 17. 등기)있음(임대차보증금 1억 5,000만원, 전입일 2021. 1.
26., 확정일자 1차:2021. 1. 11. 2차:2021. 3. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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