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♬ 해운대구 아파트경매>2025타경5002 >우동 아파트경매>해운대구 우동 1484 포레나 센텀시티 21층비-2104호 여의주경매
부산 해운대구 우동 1484 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경5002 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 1,320,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 924,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경5002 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산동부지원 3계☎ 051-780-1423
소재지
부산광역시 해운대구 우동 1484 포레나 센텀시티 21층비-2104호
사건번호 2025 타경 5002
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
1,320,000,000원
채권자
도OOOOOO
사건접수일
2025.02.20
최저입찰가
(70%) 924,000,000원 채무자
안OO
개시결정일
2025.02.25
입찰보증금
92,400,000원
소유자
안OO
배당종기일
2025.05.20
경매청구금
885,803,490원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
171.58㎡(51.90평 )
토지면적
23.27㎡(7.04평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
우동 1484
10984.3분의 23.2704
23.2704㎡ (7.04평)
건물
우동 1484
21층비-2104호 철근콘크리트구조
171.58㎡ (51.90평)
2026-03-16
유찰
(100%) 1,320,000,000 원
2026-04-20
진행
(70%) 924,000,000 원
1) 위치합니다. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선 '센텀시티역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고층아파트단지, 업무시설(오피스텔), 백화점,마트 등 판매시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주상 환경 양호함.도시가스 에 의한 개별난방설비 및 시스템 냉방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.02.24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년3월19일
소유권
안OO
말소
2
2023년2월24일
근저당권
도OO
1,131,000,000원
말소기준
3
2025년2월25일
임의경매
도OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
감정서 상 현황은 주거용 오피스텔으로 이용중.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 251-1 3층 305호 건물: 54.78㎡(16.57평) 토지: 28.77㎡(8.70평)
감정가 38,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 30,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 839-1 동원맨션 5동 5층 503호 건물: 63.81㎡(19.30평) 토지: 41.65㎡(12.60평)
감정가 90,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 90,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 943-1 상록한신휴플러스아파트 205동 14층 1403호 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 43.61㎡(13.19평)
감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 925-1 동원아파트 102동 13층 1303호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 32.79㎡(9.92평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 101동 1층 101호 건물: 111.99㎡(33.88평) 토지: 58.37㎡(17.66평)
감정가 145,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 116,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 658 만덕동일아파트 102동 6층 604호 건물: 84.89㎡(25.68평) 토지: 44.24㎡(13.38평)
감정가 120,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 120,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 216-7 그린코아 303동 1층 102호 건물: 116.06㎡(35.11평) 토지: 58.17㎡(17.60평)
감정가 130,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 130,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 만덕동 774 럭키만덕아파트 11동 11층 1108호 건물: 84.28㎡(25.49평) 토지: 45.30㎡(13.70평)
감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천로 182, 201동 1층 104호 (만덕동,벽산라인타운) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 32.64㎡(9.87평)
감정가 180,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 144,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 501동 14층 1403호 (만덕동,그린코아) 건물: 84.69㎡(25.62평) 토지: 42.45㎡(12.84평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
