1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 수남리에 소재하는 "지동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 전, 답 등의 농경지와 자연취락 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.
2)교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '대'(단독주택)으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
서측과 남측으로 소폭의 도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 와 같이 대상토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
대상토지 기호 1)은 귀 제시목록상 지목 '답'이나, 토지대장 및 현황은 '대'입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.8.29.강제경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년2월26일
소유권
김OO
말소
2
2025년8월29일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 매각에서 제외된 건물에 대한 법정지상권 성립 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
토지만 매각
등기사항증명서 상 지목 '전'에서 '대지'로 오기정정(2025. 9. 15.)-대지로 감정평가함
지상의 건물은 매각제외
제시외 건물로 인하여 제한 받는 가격은 30,159,000원임
