1)위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 고창군 공음면 선동리 소재 "선산마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림, 축사 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
2)교통상황
본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 기준시점 현재 자연림, 전, 대지, 도로 등 으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로를 통하여 본건으로 출입이 가능하며 본건 일부가 노폭 4M 내외의 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물㉠~㉣, 컨테이너, 비닐하우스가 소재함.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 "임야"이나 현황 "자연림, 전, 대지, 도로"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006.1.19.소유권이전청구 설정 권가등기]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년7월25일
소유권
엄OO
말소
2
2006년1월19일
가등기
권OO
인수
3
2022년9월28일
가처분
엄OO
인수
4
2025년6월5일
가압류
이OO
98,500,000원
말소기준
5
2025년10월10일
강제경매
권OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
소유자 미상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
토지만 매각(소유자 미상의 제시외 건물 ㉠~㉣, 컨테이너, 비닐하우스 등은 매각에 제외)
가등기권자 권중순의 소송대리인이 담보가등기라는 내용의 보정서(2026.01.08.자)제출함.
