1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 상리면 척번정리 소재""상리초등학교""동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 건부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측 및 남측으로 도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
블록조 세멘기와지붕 단층(주택)건으로서,
외벽 : 세멘블록조 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
블록조 스레트지붕 단층(창고)건으로서,
외벽 : 세멘블록조 마감 등.
2)이용상태
주택 및 창고로 이용중임.
3)설비내역
제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
일련번호 2 건물(창고)은 귀 제시목록 및 공부상 면적(10.0㎡)이 사정(실측)면적(27.0㎡)이 상이함.
일련번호 2 건물(주택)은 귀 제시목록 및 공부상‘척번정리 425-22번지’등재되어 있으나, 현황은‘척번정리 425-22 및 인접지 419-2번지’양 토지상에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.6.4. [경매개시결정] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년8월23일
소유권
최OO
말소
2
2024년8월23일
소유권
이OO
말소
3
2024년8월23일
소유권
이OO
말소
4
2024년8월23일
소유권
이OO
말소
5
2024년8월23일
소유권
이OO
말소
6
2025년6월4일
임의경매
최OO
말소기준
7
2025년8월4일
강제경매
교OO
말소
8
2026년1월19일
가처분
오OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.6.4. [경매개시결정] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년8월23일
소유권
최OO
말소
2
2024년8월23일
소유권
이OO
말소
3
2024년8월23일
소유권
이OO
말소
4
2024년8월23일
소유권
이OO
말소
5
2024년8월23일
소유권
이OO
말소
6
2025년6월4일
임의경매
최OO
말소기준
7
2025년8월4일
강제경매
교OO
말소
8
2026년1월19일
가처분
오OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각.
-[목록2] 현황상 목록1 및 인접지(419-2번지) 양 지상에 소재함. 창고는 공부상 면적(10.0㎡)과 사정(실측)면적(27.0㎡)이 상이
함. 사정(실측)면적기준으로 평가함.
-[목록1] 지상 소재 수목 및 기타 잡목등은 토지에 포함 평가. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
