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♬ 고흥군 다세대,빌라경매>2025타경494 >도양읍 다세대,빌라경매>고흥군 도양읍 봉암리 2072-71 지하층101호 여의주경매
전남 고흥군 도양읍 봉암리 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경494 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 38,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 38,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2026.03.16(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경494 (광주지방법원 순천지원)입니다
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입찰일
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 광주지방법원 순천지원 7계
소재지
전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2072-71 지하층101호
사건번호 2025 타경 494
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
38,000,000원
채권자
녹OOOOOO
사건접수일
2025.06.10
최저입찰가
(100%) 38,000,000원 채무자
정OO
개시결정일
2025.06.11
입찰보증금
3,800,000원
소유자
정OO
배당종기일
2025.09.08
경매청구금
9,039,596원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.00㎡(25.41평 )
토지면적
50.20㎡(15.19평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
봉암리 2072-71
251분의 50.2
50.2㎡ (15.19평)
건물
봉암리 2072-71
지하층 101호 철근콘크리트조
84㎡ (25.41평)
2026-03-16
진행
(100%) 38,000,000 원
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 ""녹동파출소"" 북측 인근에 위치한 다세대주택(한샘하이츠) 제지하층 제101호이며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재한 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.8미터 내외의 포장도로 에 접합니다.제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역 (제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 전통상업보존구역<고흥군 도시계획조례>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김희연
2023.11.29.
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.2.7. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월7일
소유권
정OO
말소
2
2022년2월7일
근저당권
녹OO
14,000,000원
말소기준
3
2023년12월8일
가압류
삼OO
22,046,269원
말소
4
2024년3월26일
가압류
녹OO
9,921,720원
말소
5
2025년6월11일
강제경매
녹OO
말소
6
2025년7월2일
압류
고OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
다세대(빌라) 입찰일 충청남도 당진시 송산면 무수리 458-31 파인스톤 빌라 2차 502동 2층 201호 건물: 151.13㎡(45.72평) 토지: 349.15㎡(105.62평)
감정가 840,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 288,120,000 원
다세대(빌라) 입찰일 충청남도 당진시 송산면 상거리 435-24 4층403호 건물: 47.48㎡(14.36평) 토지: 50.19㎡(15.18평)
감정가 55,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 26,950,000 원
다세대(빌라) 입찰일 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-9, 3층301호 건물: 62.96㎡(19.05평) 토지: 75.39㎡(22.81평)
감정가 133,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 93,100,000 원
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