1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재‘양지초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 국도변 근린상가, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, '순수임야' 상태입니다.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 포장도로(국도 14호선)와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 북측 일부는 ‘도로’로 이용 중인 것으로 조사되는바 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. [근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년3월29일
예고등기
인수
2
2024년11월15일
근저당권
이OO
190,000,000원
말소
3
2025년6월4일
가압류
주OO
5,275,800,000원
말소
4
2025년8월12일
가압류
주OO
377,085,446원
말소
5
2025년8월19일
가압류
신OO
668,221,477원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구순위 13번 1번소유권, 2번소유권, 3번소유권, 4번소유권, 5번소유권, 12번소유권말소예고등기 (2010.3.29. 접수 제13524호)
는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-공유지분 매각임(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-자연생 입목 포함하여 평가. 일부 '도로'로 이용중임.
