1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '계룡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 중로1류의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.
1)건물의 구조
일련번호 2 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
외벽 : 판넬 잇기 마감 등.
내벽 : 판넬 잇기 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
일련번호 3 : 시멘트 벽돌조 및 시멘트 블록조 슬라브지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샷시 창호 등.
2)이용상태
일련번호 2 : 근린생활시설(상호명 : 소정꽃)로 이용중임.
일련번호 3 : 단독주택 및 창고로 이용중임.
3)설비내역
일련번호 2 : 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음.
일련번호 3 : 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.
