1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 '충덕중학교' 서측 인근에 위치한 엑스포힐스테이트1단지 제116동 제8층 제804호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 도로변에 시내버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 제116동 제8층 제804호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 석재붙임 등
내벽 : 벽지, 타일마감 등
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 아스팔트 포장로와 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 어린이공원(저촉), 중로2
류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(종고초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>,중점경관관리구역(2017-01-06)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
