1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 대대동 소재 ""대대동편 마을회관"" 동측 인근에 위치하며,
주변은 단독주택, 숙박시설, 농경지 등이 혼재한 마을주변 주거지대로서 주위환경은
보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
평지대내 사다리형의 토지로, 주상나지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측 구거 너머로 왕복 3차선, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.3.27. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2002년12월9일
소유권
조OO
말소
2
2014년3월27일
근저당권
순OO
96,000,000원
말소기준
3
2014년3월27일
지상권
순OO
말소
4
2022년4월28일
근저당권
순OO
48,000,000원
말소
5
2023년3월24일
근저당권
순OO
168,000,000원
말소
6
2025년7월1일
임의경매
순OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'으로 복숭아 나무 등 유실수 및 경작자 미상의 참깨, 고구마, 옥수수, 콩 등이 식재되어 있
음
