1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제18층 제1819호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔(업무시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복 6차선 포장도로 및 북서측으로 왕복 7차선 포장도로, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조양호
전부
2020.3.17.
2020.2.20(1차),23.05.24.(2차)
2024.11.22.
136,500,000
있음
2020.3.16.~2024.11.22.
매각물건명세 비고
조양호:보증금 136,500,000원 중 6,500,000원 2022.3.5. 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2023.5.24.임.
