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♬ 양주시 다세대,빌라경매>2025타경72662>회정동 다세대,빌라경매>양주시 회정동 66-14 장한빌라 에이동 2층 202호 여의주경매
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경기 양주시 회정동 66-14에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경72662이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 110,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 77,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 7,700,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경72662 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:30
(입찰 26일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 10계
☎ 031-828-0337 |
| 소재지 |
경기도 양주시 회정동 66-14 장한빌라 에이동 2층 202호 |
| 사건번호 |
2025 타경 72662
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
채권자 |
메OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.07.02 |
| 최저입찰가 |
(70%) 77,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.07.04 |
입찰보증금 |
7,700,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.09.23 |
| 경매청구금 |
58,200,043원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.13㎡(17.89평) |
토지면적 |
45.71㎡(13.83평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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회정동 66-14 |
700분의 45.71 |
45.71㎡ (13.83평)
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건물
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회정동 66-14 |
에이동 2층 202호 철근콘크리트조 |
59.13㎡ (17.89평)
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2026-03-17
유찰
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(100%) 110,000,000원
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2026-04-21
진행
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(70%) 77,000,000원
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1) 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 방3.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 회정동 소재 ""덕정사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,
단독주택, 근린생활시설, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서
외벽: 벽돌쌓기 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호: 샤시 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실, 발코니, 현관)으로 이용중임.
(내부구조는 별첨 ""건물이용상태"" 참조)
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 동하향 완경사의 다세대주택건부지임.
7)인접 도로상태등
남측으로 왕복 6차선 아스팔트포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 성장관리계획구역(주거형,회정02), 지구단위
계획구역(회정1지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리
권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: - |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 손정자 |
202호전부 |
2024.06.17. |
2024.06.17. |
2025.07.28. |
50,000,000
|
있음 |
2024.06.15.~2026.06.14. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.07.04. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년10월24일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2025년7월4일 |
강제경매
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메OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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