1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 제2층 제202호
외벽: 치장석재 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 시설, 개별난방시설,승강기 시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 공도와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 소로3류(폭8m미만)(접합),항공표면,상대보호구역,절대보호구역, 과밀억제권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조영희
전부
2021.03.22.
2021.03.03.
2024.4.12.
213,000,000
있음
2021.03.22.~
매각물건명세 비고
조영희:2023.5.8.주택임차권등기, 경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.4.11.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월1일
소유권
이OO
말소
2
2023년2월1일
가등기
이OO
인수
3
2023년4월11일
압류
국
말소기준
4
2023년5월8일
임차권설정
조OO
213,000,000원
말소
5
2023년9월27일
압류
부OO
말소
6
2024년3월20일
강제경매
조OO
말소
7
2024년5월16일
압류
부OO
말소
8
2024년9월5일
압류
성OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 갑구5번 2023. 2. 1.접수 소유권이전청구권가등기
- 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못한 경우에 한함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
갑구 순위 5번 소유권이전등기청구권 가등기(2023. 2. 1. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이
완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
