1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 소재 '평창교' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 성숙중인 기존 주거지대입니다.
2)교통상황
공히 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 등으로 이용중 입니다.
4)인접 도로상태
공히 북동측으로 폭 약 6~7미터 포장도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-13_평창도시)(저촉) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
기호(1) 공부상 지목이 답이나 현황 주거나지 등입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 중리 소재 '평창교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 성숙중인 기존 주거지역으로 제반주위환경은 양호합니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
기호(3)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,
창호 : 샷시이중창호 등 마감입니다.
4)이용상태
기호(1)연립주택 단위세대로 이용중입니다.
후면 '내부구조도' 참조바랍니다.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 포장도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-13_평창도시)(저촉) 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-27)<자연재해대책법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
