1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 <대야미역> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 대야미역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브, 평슬래브지붕 지상10층 건물 내 제9층 제901호로서,
( 사용승인일 : 2020.03.06 )
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 및 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
4)이용상태
아파트(거실, 주방, 방3, WC2)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박혜진
901호
2021.02.26
2021.02.18
379,000,000
불분명
2021.02.27
주택도시보증공사(임차인박혜진)
전부
2021.2.26.
2021.2.18.
2025.8.1.
379,000,000
불분명
2021.2.27.~2023.7.25.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(임차인 박혜진):주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 박혜진의 임대차보증금반환 채권의
승계인임
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2023.3.16. 등기) 있음(임대차보증금 379,000,000원, 전입일 2021.2.26.
확정일자 2021.2.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
