1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량의 접근이 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금향초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 금릉역(경의중앙선) 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 18층 건물 내 제4층 제406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 외곽공도에 접해 있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(파주시 고시 제2017-207호(2017.12.08.)도시개발과(031-940-4711))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금향초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교하향교(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
아파트
-01
식
㎡
☎
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(최성희)
전부
2013.10.24.
2019.10.24.
2026.2.13.
175,000,000
있음
2019.10.23.~2020.11.19.
최성희
전부
2013.10.24.
2019.10.24.
175,000,000
있음
2019.10.23.~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(최성희):주택도시보증공사는 임대차보증금 전액에 대하여 임차인 최성희의 권리를 승계한 경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.1.13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년1월13일
소유권
유OO
말소
2
2020년1월13일
근저당권
유OO
170,000,000원
말소기준
3
2020년8월28일
압류
국
말소
4
2021년11월30일
임차권설정
최OO
175,000,000원
말소
5
2022년9월6일
압류
국OO
말소
6
2022년11월21일
압류
파OO
말소
7
2023년5월2일
압류
창OO
말소
8
2024년8월12일
압류
전OO
말소
9
2025년11월24일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 175,000,000원, 전입일자 2013.10.24., 확정일자 2019.10.24.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함
