1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 “저지보건진료소” 북서측
인근에 위치함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 도로로
이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 5m 내외 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구
5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>
6)제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 2층건으로서,
(사용승인일자:2022.06.27)
외벽: 화강석재마감 등
내벽: 페인팅 및 벽지마감 등
바닥: 강마루마감 등
창호: 샷시창 등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에
의한 냉방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
'지적 및 건물개황도' 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
[최선순위 설정일자 목록 1. 2022. 6. 30. 근저당권 (을구 16번 근저당권 설정 설정된 지분) 목록 2.
2022. 6. 30. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월30일
근저당권
송OO
660,000,000원
말소기준
2
2022년6월30일
근저당권
달OO
672,000,000원
말소
3
2022년6월30일
근저당권
달OO
672,000,000원
말소
4
2022년6월30일
근저당권
송OO
672,000,000원
말소
5
2022년6월30일
근저당권
송OO
672,000,000원
말소
6
2022년6월30일
근저당권
달OO
672,000,000원
말소
7
2022년10월26일
근저당권
김OO
400,000,000원
말소
8
2024년9월2일
가압류
주OO
444,055,522원
말소
9
2024년12월10일
압류
제OO
말소
10
2024년12월18일
가압류
정OO
500,000,000원
말소
11
2025년2월25일
가압류
심OO
29,000,000원
말소
12
2025년4월29일
근저당권
이OO
300,000,000원
말소
13
2025년7월10일
임의경매
달OO
말소
14
2025년7월10일
임의경매
달OO
말소
15
2025년7월10일
임의경매
달OO
말소
16
2025년9월9일
임의경매
행OO
말소
17
2025년9월10일
임의경매
행OO
말소
18
2025년9월11일
임의경매
행OO
말소
19
2025년10월2일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각, 제시외 물건(수영장 및 기타 부대설비 일체) 포함
-목록 1. 지분 매각이며, 주거용 건부지 및 도로로 이용 중임.
-목록 2. 단독주택으로 이용 중임.-목록 1. 지상에 소재하는 담장, 조경수 등은 토지에 포함하여 평가함.
-목록 2. 건물에 소재하는 다락은 건물에 포함하여 평가함.
-목록 2. 건물에 태양광 시설이 있음(임차인 김정호가 신고서상 배당요구금액에 태양광 설치 비용 800만 원 포함이라고 기재
하였는데, 임대차계약서상 특약사항으로 '임차인이 태양광 설치시 800만 원은 공사지원금으로 지불하되, 퇴거 시 임차인에게
돌려준다'고 기재되어 있음).
