1)위치 및 주위환경
본 건은 세종특별자치시 소담동 소재 ""소담동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 상업업무용시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 동까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4~지상9층 중 제6층 제603호로서,
- 외벽 : 돌붙임 마감등
- 창호 : 샷시창호 마감등.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
5)설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북서측 및 남동측 2방향으로 각각 포장도로를 이용 중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 용도지역은 '일반상업지역'임.(자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 참고사항 : 현장조사 시 관계인의 부재로 내부는 직접 육안으로 확인하지 못하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
변소연
건물전부
2021.8.30.
2021.8.13.
135,000,000
있음
2021.8.13.~
매각물건명세 비고
변소연: 주택임차권자 겸 경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.4.1.강제경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월5일
소유권
장OO
말소
2
2024년5월7일
임차권설정
변OO
135,000,000원
인수
3
2025년4월1일
강제경매
변OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기(접수번호2024.5.7. 제32178호)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액
을 매수인이 인수함
