1) 위치합니다. 관리지역. 상업지역. 생산관리지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방1. 방3. 화장실2. 주방1.
1)위치 및 주위환경
기호 1): 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 ""광천역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설, 모텔, 음식점 등이 혼재하는 노선상가지대이며, 제반 주위환경은
보통시 됨.
기호 3): 충청남도 홍성군 은하면 장척리 ""포항마을회관"" 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농경지대이며, 제반 주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
기호 1): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
기호 3): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1): 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
기호 3): 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태임.
4)인접 도로상태
기호 1): 본건 북측 노폭 약 12M 내외의 간선도로에 접함.
기호 3): 본건은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 도시지역(2019-08-27) , 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
기호 3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호 2): 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 1996.09.16.)
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등
창호 : 강화유리, 목재 및 샷시창호 등 임.
2)이용상태
1층: 점포3(푸른식당, 맥시칸양념통닭, 한화손해보험)
2층: 점포1(건축물대장상 인터넷게임시설제공업소이나, 휴업 중임)
3층: 주택1세대(건축물대장상 방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실2, 다용도실1, 베란다 등)임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있으며, 3층은 난방시설이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
