1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 ""가칭 윗간드라마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농가주택, 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 6~8미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
후첨""건물개황도"" 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호(2) 단독주택
경량철골구조 기타지붕 단층으로,
외벽: 치장벽돌쌍기 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등
창호:: 샷시 창호 마감 등
기호(2)부속건물
경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층
외벽: 판넬 마감 등
내벽: 판넬 마감 등
바닥: 콘크리트 및 타일 마감 등
창호: 샷시 창호 마감 등
2)이용상태
기호(2) 단독주택
단독주택으로 이용중임.
기호(2) 부속건물
창고 및 화장실로 이용중임.
3)설비내역
기호(2) 단독주택
유류보일러에 의한 난방시설 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지""지적 개황도, 건물 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유근형
108㎡
2023. 12. 18.
2023. 12.18.
2025.7.10.
40,000,000 [월]없음
없음
2024. 1.10.~2026. 1.9.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년11월11일
소유권
신OO
말소
2
2022년11월11일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소기준
3
2024년11월11일
가압류
충OO
11,457,000원
말소
4
2024년12월12일
가압류
대OO
6,885,839원
말소
5
2025년1월9일
가압류
보OO
14,789,926원
말소
6
2025년1월9일
가압류
농OO
234,402,204원
말소
7
2025년6월24일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년11월11일
소유권
신OO
말소
2
2022년11월11일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소기준
3
2024년11월11일
가압류
충OO
11,457,000원
말소
4
2024년12월12일
가압류
대OO
6,885,839원
말소
5
2025년1월9일
가압류
보OO
14,789,926원
말소
6
2025년1월9일
가압류
농OO
234,402,204원
말소
7
2025년6월24일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.09.16] 가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO) 송달장소변경신청 제출
-일괄매각. 목록2는 단독주택으로 이용중임
-비가림 시설 및 데크 , 제시외 건물(창고및 화장실) 각 매각 포함
