1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 신양면 귀곡리 소재 ""귀곡2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 현황 ""자연림 등""(일부 제시외 분묘부지)으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도"", ""사진용지"" 참조.
7)공부와의 차이
공부상 지목 ""임야""이나 현황 ""자연림 등""(일부 제시외 분묘부지)으로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025. 8. 14. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1991년12월27일
소유권
성OO
말소
2
2025년8월14일
강제경매
기OO
말소기준
3
2025년9월1일
가압류
소OO
81,321,948원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-현황 '자연림 등 (일부 제시외 분묘부지)으로 이용중임.
-자연림 등 활잡목 등 매각 포함
-지상에 일부 제시외 분묘(봉분 3기, 평장묘 1기)가 소재함.
