1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교"북서측 인근에 위치하는 부동산이
며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통
임.
2)교통상황
본건 주택까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 9개호로서
외벽 : 외장용 석재 마감 등.
내벽 : 벽지, 페인트 및 타일 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
각호 공동주택[다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)]으로 이용 중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
본건에는 위생 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스시설에 의한
난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 8미터 내.외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5
구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김용
401호
2023.04.12.
2023.04.12.
2024.7.1.
128,000,000 [월]620,000
없음
2023.04.12.~2025.04.11.
매각물건명세 비고
김용: 1. 권리신고및배당요구신청서에 첨부된 계약서사본에는 보증금 250,000,000원이고 계약서 별지에 특약사항으로 '전세
자금 대출 실행시 전세보증금이 부족한 경우 차액분은 월세로 전환하며 월세 계산은 100만원 당 6만원으로 계산하여 입주일을
기준으로 선불 납부한다.'라고 기재되어 있음.
2. 세류3동 행정복지센터의 사실조회회신서에는 특약사항에 관한 별지는 첨부되어 있지 않고 2023.2.10.자 신고서에는 보증금
240,000,000원의 계약서가, 2023.3.8.자 3.21.자 4.12.자에는 보증금250,000,000원의 계약서가 각 회신되었음.
