1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 서측 인근에 위치하는 늘푸른빌
3층 303호로서 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 303호로서
외벽: 스톤코트 및 일부 석재 마감,
내벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방,승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약3미터, 북서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3) 토지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-180호선)(접합),
항공표면{공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, <추가기재>건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이서형
전부
2018.09.21.
2018.09.12.
260,000,000
있음
2018.09.21.
주택도시보증공사(임차인이서형)
전부
2018.09.21.
2018.09.12.
2024.11.27.
260,000,000
있음
2018.09.21.~2020.09.20.
매각물건명세 비고
이서형: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2021. 12. 9.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 6. 22. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년10월18일
소유권
조OO
말소
2
2021년12월9일
임차권설정
임OO
260,000,000원
인수
3
2022년6월22일
압류
부OO
말소기준
4
2022년10월21일
압류
부OO
말소
5
2024년9월9일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 임차권자가 임차보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
