1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "부천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2002.9.17)
4)이용상태
본건은 다세대주택 임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-180호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김영진
전부
2022.05.30
2022.04.25
160,000,000
있음
2022.05.30
주택도시보증공사(임차인김영진)
전부
2022.05.30
2022.04.25
2024.12.3.
160,000,000
있음
2022.05.30.~2024.05.29
매각물건명세 비고
김영진: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024. 2. 15.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 7. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월21일
소유권
오OO
말소
2
2023년2월7일
압류
국
말소기준
3
2024년2월15일
임차권설정
김OO
160,000,000원
말소
4
2024년12월4일
강제경매
주OO
말소
5
2024년12월31일
압류
부OO
말소
6
2025년11월18일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 임차권자가 임차보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
