1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 소재 ‘증평 초등학교’남측 인근에 위치하며, 인근은 농경지및 주택 등이 혼재한 일반 주택지대임.
2)교통상황
본건 인근에 문화로가 소재하나 본건까지 차량접근은 불편함.
3)형태 및 이용상태
세장형 토지로서 주거나지임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로로 통행 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(증평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역)
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건은 공부상 "전"이나 현 주거나지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
