1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 '산곡남중학교' 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브기와지붕 3층건 내 1층 102호로서,
외벽 : 벽돌쌓기, 페인팅 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시, 알미늄샷시 등 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 가장형의 토지로서, 현재 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측의 포장도로 및 북측의 막다른 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이화순
102호전부
2008. 6. 17.2008. 6. 17.
2022. 5. 16.
2025. 4. 7.
30,000,000
없음
2008. 6. 17.~
매각물건명세 비고
이화순 : 경매신청채권자이면서 동시에 임차인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2000. 10. 12. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1991년10월30일
소유권
이OO
말소
2
2000년10월12일
압류
국
말소기준
3
2001년10월31일
압류
국
말소
4
2003년3월31일
압류
국
말소
5
2025년1월21일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.02.24] 채무자겸소유자 이OO 배당배제신청서 제출
1. 부동산등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 지목 '답' 과 '전' 이 2013. 12. 16.자로 토지대장상 '대' 로 지목이 변경됨.
2. 현황상 '광진주택 1동' 임.
