1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부 의정부동 소재 '의정부역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 업무시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(의정부역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제4층 제401호
외벽: 적벽돌마감, 몰탈위페인트마감 등
창호: 섀시창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
7필일단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지(1~7) 일반상업지역, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 과밀억제권역임.
토지(4) 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건은 집합건축물대장상 착공일(1992.10.02.)와 사용승인일(2015.01.16.)간의 차이가 있는데, 2015년 1월 16일 특정건축물신고에 의해 사용승인일이 등재된 것으로 집합건축물대장상 확인되는 바 경매진행 및 입찰시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.11.14.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년11월14일
소유권
윤OO
말소
2
2024년11월14일
근저당권
주OO
90,000,000원
말소기준
3
2024년11월14일
전세권
주OO
5,000,000원
말소
4
2024년12월9일
근저당권
김OO
26,000,000원
말소
5
2025년6월25일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
감정평가서에 의하면 본건 집한건축물대장상 착공일(1992.10.2.)과 사용승인일(2015.1.16.)간의
차이가 있는데, 2015년 1월 16일 특정건축물신고에 의해 사용승인일이 등재된 것임
