22.7㎡ (6.87평) 지분 10465분의 517.5 전부
갑구 18번 김태경 지분 115분의 23 전부
건물
대명리 473-16 가동
1층 제조업소 일반철골구조
174㎡ (52.64평)
대명리 473-16 나동
1층 제조업소 일반철골구조
174㎡ (52.64평)
진행
(입찰24일전)
2026-03-19
유찰
(100%) 4,249,823,000원
2026-04-23
진행
(70%) 2,974,876,000원
1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 '대명포구' 북동측 근거리에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주변은 노변상가, 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호4) 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호4) 서측으로 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호4)
계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대명 소규모하수처리구역)<하수도법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상
기 타 : 본건 지상에 소재하던 기호 #6, #7 건물이 화재로 전소되어, 그 잔해가 본건 토지상에 잔존하고 있음.
1)건물의 구조
기호 5,6,7)일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호 등.
2)이용상태
기호5)
일반건축물 대장상 용도는'제조업소'로 기재되어 있음.
기호6,7)
현황 멸실됨
3)설비내역
-
4)부합물 및 종물
후첨 '지적도' 참고바람.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김명구
2023.05.19
없음
박영심
2022.03.29.
5,000,000 [월]1,000,000
있음
2022.03.15.-2024.03.14.
엄두식
목록2(4호)
2020.08.26.
5,000,000 [월]500,000
있음
2020.08.21.~ 2022.08.20
유인목
목록2
2021.10.28.
[월]1,000,000
있음
2021.10.18.~ 2023.10.17
전순희
목록2(101,102,103호)
2020.09.10.
50,000,000 [월]1,500,000
있음
2020.09.02.~ 2025.09.07
정민우
목록2(3호)
2020.09.10
있음
2020.08.31.~ 2022.08.30
정민제
목록3(101호)
2021.10.25.
1,000,000 [월]300,000
있음
2021.10.10.~ 2023.10.09
주식회사윤진테크
2023.09.27.
15,000,000 [월]1,500,000
없음
2023.08.01.~ 2025.07.31
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각.
2. 일반건축물 대장상 용도는 목록2는 소매점(가동), 목록3은 사무소(나동)로 기재되어 있음.
3. 목록1 지상에 컨테이너 1동 소재하나 이동이 용이하므로 매각에서 제외함.
4. 목록2 건축물대장상 층수가 1층이나, 현황 2개층으로 이용중임.
5. 목록10.농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 반환하지 않음)
6. 목록4 지상에 산업쓰레기, 건축자재 등 소재하며 추가 비용 부담가능성 있음.
