1)위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 수성구 지산동 소재 ""대구지방경찰청"" 남동측 인근에 위치하며
주위일대는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인
교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호1) : 인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형 토지로서 ""주거용 건부지"" 로 이용중입니다.
기호3) : 인접지와 등고 대체로 평탄한 부정형 토지로서 ""도로"" 로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
폭 약 6~7m 내외의 포장도로와 남동측으로 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,3) : 공히 제2종일반주거지역(12층 이하), 가축사육제한구역, <추가기재> (하천)은
건설과{666-2922 2991} 확인.
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
본건 지상에 소재하는 제시외건물들이 인접 토지와의 경계가 다소 불명확
하므로 상세한 경계 등을 위하여 측량이 필요할 것으로 판단됩니다.
1)건물의 구조
기호2-가) 시멘트 벽돌조 슬라브 및 기와지붕 2층 건으로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅, 페어글라스 샷시 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샤시, 샷시 창호 등의 구조입니다.
기호2-나) 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서,
- 외벽 : 적벽돌 등 마감,
- 내벽 : 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샤시 창호 등의 구조입니다.
2)이용상태
기호(2-가)
- 지층 : 건축물대장상 용도는 소매점입니다.
- 1 층 : 주택으로 이용중입니다.
- 2 층 : 주택(휴게실)로 이용중입니다.
기호(2-나) : 용도는 변소이나 현재는 미사용 상태입니다.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도""를 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
본건 기호(2-가) 건물은 공부상 시멘트벽돌조 슬라브 및 기와지붕이나, 현황은 시멘트
벽돌조 슬라브 및 아스팔트 슁글지붕입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 관련자료와 외부관찰 및 이해관계인에 의한
탐문조사 등에 의거 조사되어 일부 마감재 및 제시외건물의 면적 등이 실제와
약간의 차이가 있을 수도 있으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1997.4.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월5일
소유권
장OO
말소
2
1997년4월15일
근저당권
지OO
28,000,000원
말소기준
3
2015년6월16일
근저당권
지OO
89,000,000원
말소
4
2019년1월25일
근저당권
지OO
46,200,000원
말소
5
2024년6월20일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
6
2024년10월24일
근저당권
주OO
30,000,000원
말소
7
2025년2월3일
가압류
대OO
53,320,000원
말소
8
2025년4월7일
가압류
서OO
11,460,681원
말소
9
2025년5월7일
가압류
소OO
34,938,695원
말소
10
2025년5월14일
임의경매
지OO
말소
11
2025년7월30일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1997.4.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월5일
소유권
장OO
말소
2
1997년4월15일
근저당권
지OO
28,000,000원
말소기준
3
2015년6월16일
근저당권
지OO
89,000,000원
말소
4
2019년1월25일
근저당권
지OO
46,200,000원
말소
5
2024년6월20일
근저당권
주OO
60,000,000원
말소
6
2024년10월24일
근저당권
주OO
30,000,000원
말소
7
2025년2월3일
가압류
대OO
53,320,000원
말소
8
2025년4월7일
가압류
서OO
11,460,681원
말소
9
2025년5월7일
가압류
소OO
34,938,695원
말소
10
2025년5월14일
임의경매
지OO
말소
11
2025년7월30일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 수목포함. 제시외 건물 인접토지와 경계 불명확.
본건 기호(2-가) 건물은 공부상 시멘트별돌조 슬라브 및 기와지붕이나,
현황은 시멘트 벽돌조 슬라브 및 아스팔트 슁글지붕 임.
