1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 ""현대자동차 칠곡복합물류센터"" 서측
인근에 위치하며,부근 일대는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
일련번호 1, 2) 부근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1)부정형의 토지로서 일부는 남서측 하향 경사지이고 일부는 평탄한 휴경지
상태임.
일련번호 2)부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지대에 위치하며 자체지반은 대체로
평탄한 휴경지 및 일부 법면인 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호 1)지적도상 맹지이나 인접한 구거의 일부 복개부분을 이용하여 도보로 통행이
가능함.
일련번호 2)지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 도보로 통행이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_
전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
일련번호 2)도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
