1)위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 '언양초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감.
4)이용상태
대상물건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
(종전지번 송대리 53-1번지 기준)
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-03-23), 지구단위계획구역(송대지구), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
