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♬ 서구 오피스텔경매>2025타경507890 >왕길동 오피스텔경매>서구 왕길동 640-4 마전복합타워 11층1123호 여의주경매
인천 서구 왕길동 640-4 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경507890 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 95,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 66,500,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경507890 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소재지
인천광역시 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 11층1123호
사건번호 2025 타경 507890
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
95,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.02.26
최저입찰가
(70%) 66,500,000원 채무자
백OO
개시결정일
2025.02.27
입찰보증금
6,650,000원
소유자
백OO
배당종기일
2025.06.02
경매청구금
100,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
28.38㎡(8.58평 )
토지면적
4.48㎡(1.36평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
왕길동 640-4
1401.2분의 4.48
4.48㎡ (1.36평)
건물
왕길동 640-4
11층1123호 일반철골구조
28.38㎡ (8.58평)
2026-03-19
유찰
(100%) 95,000,000 원
2026-04-20
진행
(70%) 66,500,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""검단사거리역"" 북측 인근에 위치하며,주위는
상업시설, 주상복합건물, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.포장도로 와 접함.일반상업지역 , 지구단위계획구역, 도로(접함), 주차장, 가축사육제한구역 <가축분뇨 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이치운
2024.08.27.
없음
김규리
전부
2021.11.05.
2021.10.13.
100,000,000
있음 2021.11.05.
주택도시보증공사(임차인:김규리)
전부
2021.11.05.
2021.10.13.
2025.5.22.
100,000,000
있음 2021.11.05.~2023.09.20.
매각물건명세 비고 김규리 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.5.23.임
주택도시보증공사(임차인:김규리) : 임차인 김규리의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.22. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월5일
소유권
백OO
말소
2
2023년3월22일
압류
국
말소기준
3
2023년5월23일
임차권설정
김OO
100,000,000원
말소
4
2025년2월27일
강제경매
주OO
말소
5
2025년3월24일
압류
국OO
말소
6
2025년5월12일
압류
서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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