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♬ 부평구 오피스텔경매>2025타경507950 >부평동 오피스텔경매>부평구 부평동 503-4 힐캐슬 2층202호 여의주경매
인천 부평구 부평동 503-4 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경507950 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 224,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 156,800,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경507950 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 8계☎ 032-860-1608
소재지
인천광역시 부평구 부평동 503-4 힐캐슬 2층202호
사건번호 2025 타경 507950
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
224,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2025.02.27
최저입찰가
(70%) 156,800,000원 채무자
정OO
개시결정일
2025.02.28
입찰보증금
15,680,000원
소유자
정OO
배당종기일
2025.05.26
경매청구금
220,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
70.94㎡(21.46평 )
토지면적
11.44㎡(3.46평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
부평동 503-4
386.4분의 11.44
11.44㎡ (3.46평)
건물
부평동 503-4
2층202호 철근콘크리트구조
70.94㎡ (21.46평)
2026-03-19
유찰
(100%) 224,000,000 원
2026-04-20
진행
(70%) 156,800,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
별첨 토지이용계획확인서 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이강이
2024.10.15.
없음
윤상웅
전부
2022.01.13.
2021.12.22.
220,000,000
있음 2022.01.13.
주택도시보증공사(임차인:윤상웅)
전부
2022.01.13.
2021.12.22.
2025.5.26.
220,000,000
있음 2022.01.13.~2024.01.13.
매각물건명세 비고 윤상웅 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.11.8.임
주택도시보증공사(임차인:윤상웅) : 임차인 윤상웅의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.12.12. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월1일
소유권
정OO
말소
2
2022년12월12일
압류
부OO
말소기준
3
2023년2월2일
압류
국
말소
4
2023년11월8일
임차권설정
윤OO
220,000,000원
말소
5
2025년2월28일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.30] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 송달장소 변경신청서(채무자) 제출[2026.01.21] 채권자 주OOOOOOO 대항력포기확약서및매각기일변경신청 제출
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
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