1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""경서근린공원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 ""검바위역"" 소재하여 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2016-08-30)
외벽: 드라이비트 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔(준주택)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(6층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(경서국민임대주택) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))에 해당함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
