1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '석정중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건 내 4층 406호로서, 외벽 : 일부 석재붙임 및 모르타르 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평 생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아 파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
