1)위치 및 주위환경
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '신흥여자중학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근일대는 다 세대주택, 오피스텔, 주상복합부동산 등으로 이루어진 일반상업지역 내의 주상복합지대이며 주거지로서의 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약700 미터 지점에 제2경인고속도로 능해I.C가 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 6층 601호로서, 외벽 : 벽돌형타일 붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이섀시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지이며 1개 동(9개 호, 주차 8대, 용적률 348%) 건부지임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
9)공부와의 차이
해당 사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차보증금 금275,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 임대차관계는 미상임.
