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| 최근본 물건 |
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♬ 중구 (신흥동3가,신흥아이파크) 아파트경매>2025타경500577>인항로 아파트경매>중구 인항로 30, 108동 7층705호 (신흥동3가,신흥아이파크) 여의주경매
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인천 중구 인항로 30,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경500577이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 228,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 159,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.20(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 15,960,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경500577 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 5계
☎ 032-860-1605 |
| 소재지 |
인천광역시 중구 인항로 30, 108동 7층705호 (신흥동3가,신흥아이파크) |
| 사건번호 |
2025 타경 500577
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
228,000,000원 |
채권자 |
한OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.01.05 |
| 최저입찰가 |
(70%) 159,600,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.01.06 |
입찰보증금 |
15,960,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.03.31 |
| 경매청구금 |
208,708,487원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
토지면적 |
18.18㎡(5.50평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신흥동3가 7-235 |
33784.6분의 18.1771 |
18.1771㎡ (5.50평)
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건물
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신흥동3가 7-235 |
108동 7층705호 철근콘크리트조 |
59.904㎡ (18.12평)
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2026-03-19
유찰
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(100%) 228,000,000원
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2026-04-20
진행
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(70%) 159,600,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 대형병원, 물류창고, 관공서 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 박공지붕 20층건내 제7층 제705호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 이중창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로와 연계된 북측 노폭 약 60미터 내외의 공도를 통하여 진출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 도로(저촉), 건축용도
지역기타(건축선 2M(11층 이상인 건축물은 3M, 건축과로 문의))＜건축법＞, 상대보호
구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 특별관리해역
(시화호-인천연안(2007.04.16)＜해양환경관리법＞.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이애영 |
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2022.05.12 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
이애영:채무자겸소유자의 고모임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 15. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월15일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월15일 |
근저당권
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한OO |
238,800,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년11월7일 |
가압류
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인OO |
35,420,000원 |
말소
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| 4 |
2025년1월6일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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