1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 경인로변 주상복합지대로서 주상용 및 근린생활시설용 건물이 주를 이루고 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 지하철1호선(경인선) 제물포역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물내 제10층 제1004호로서, (사용승인일: 2017.11.20.) 외벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감. 창호 : PVC 이중창호임.
4)이용상태
오피스텔(방3,거실겸주방,욕실겸화장실2,다용도실)임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서 오피스텔건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건토지 북측 및 남측으로 광대로 및 중로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)))
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
