1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제6층 제605호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2018-11-06)
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.
5)설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측의 도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18),
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김애정
2024.12.19.
없음
주택도시보증공사(임차인:채민석)
전부
2020.11.20.
2020.10.27.
2025.03.31.
237,000,000
있음
2020.11.20.~2023.06.08.
채민석
전부
2020.11.20.
2020.10.27.
237,000,000
있음
매각물건명세 비고
- 주택도시보증공사(임차인: 채민석): 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며
임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는
것에 동의한다는 확약서가 제출됨
- 채민석: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.03.07.임
